O novo edifício será implantado no terreno agora ocupado pela Escola Básica 2,3 Padre Bento Pereira de Borba, que será alvo de demolições em duas fases, numa área de cerca de 20.550,00 m².
Para o novo edifício prevê-se uma ocupação de cerca de 825 alunos, sendo 125 alunos do Jardim de Infância, 275 alunos do 1.º Ciclo, 225 alunos do 2.º Ciclo e 200 alunos do 3.º Ciclo.
Para integrar todas as valências de forma funcional, foi definido um edifício composto por três volumes que se interligam, desenvolvidos de forma linear em banda, criando uma organização espacial que permite uma fácil compreensão programática e orientação no seu interior.
O Parque Escolar será dividido em três pólos bem distintos:
- O Pólo A localizado centralmente, integrará os espaços comuns da escola, como o refeitório e a biblioteca, para utilização de todas as valências;
- O Pólo B localizado perto da entrada principal da escola, interligando com o Pólo A, que incluirá as salas de aula do Jardim de Infância e do 1.º Ciclo;
- O Pólo C interligado também com o Pólo C, incluirá as salas de aula do 2.º e 3.º Ciclo e restante conteúdo programático. O percurso dos alunos dos quatro níveis de ensino será comum até ao edifício, dividindo-se depois em duas alas distintas até às respectivas zonas de ensino. A nível de implantação tomou-se em consideração as exposições solares mais favoráveis.
A construção será realizada em duas fases, primeiro a construção do Pólo A (zonas comuns) e Pólo C (2.º e 3.º Ciclo), e a segunda fase incidirá na construção do Pólo B (Jardim de Infância e 1.º Ciclo), num custo total estimado de 5,2 milhões de euros.

Pólo A (zonas comuns)

Este será o corpo central da nova escola, onde será efectuada a entrada de professores e alunos e a distribuição para os respectivos espaços desde o átrio principal. De forma a não haver interferência com os espaços destinados a alunos e professores, foi definido para este espaço a localização da Secretaria/SASE, Gabinete de Apoio à Família, Psicologia e Associação de Pais, permitindo um fácil acesso aos encarregados de educação. Também na entrada principal será instalada a zona de primeiros socorros.
A área destinada aos professores integra uma sala de convívio, sala dos directores de turma, gabinete de adjuntos, assessores e PCG, e gabinete do Director, contíguo à Secretaria.
Este Pólo integrará serviços destinados a todos os alunos do Centro Escolar, como biblioteca, sala TIC, auditório polivalente, reprografia, papelaria, refeitório, sala de convívio e bar, além das valências relacionadas com a cozinha e respectivas zonas de apoio e armazenagem. No piso 1 localizam-se dois núcleos de salas de aula.
Os Pólos A e C terão uma área total de 5.084,23 m².

Pólo B (Jardim de Infância e 1.º Ciclo)

Destinado ao ensino a nível de Jardim de Infância e do 1.º Ciclo, todas as salas de actividades do Jardim de Infância, ao nível do piso -1, possuem uma ampla área de envidraçado de forma a permitir uma boa iluminação, abrindo directamente para o exterior, para um pátio de uso exclusivo e permanência das crianças desta valência. Aqui ficará também uma sala polivalente, cinco salas de actividades para as crianças. No piso 0 e 1 ficarão as salas de aula do 1.º Ciclo, que também integram uma zona para expressão plástica. Ambas as valências têm uma saída para um recreio coberto.
Este Pólo terá uma área de 1.137,89 m².

Pólo C (2.º e 3.º ciclos)

Este será o Pólo destinado aos 2.º e 3.º Ciclos, que ficará perpendicular ao Pólo A e contíguo ao Complexo Desportivo. Com três pisos, o piso 0 contemplará o refeitório, cozinha, sala de convívio e bar, já anteriormente referidos no Pólo A, o piso 1 integra as salas de aula do 3.º Ciclo, laboratórios de Ciências da Natureza, Física e Química, e o piso 2 as salas de aula do 2.º Ciclo. O acesso às salas de aula processa-se ao longo de um corredor central, cujos nichos laterais serão equipados com cacifos e expositores para os alunos dos respectivos ciclos.